40 Rue Mexico, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mexico, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°44 et du 11.36 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 40 Rue Mexico, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Montebello.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 286 mètres
- - Lille CHR à 1025 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 135 mètres
- - Collège Nina Simone à 301 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 965 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 352 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mexico
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mexico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mexico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mexico, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mexico dans son marché local
Prix du 40 Rue Mexico par rapport à la voie
Sur Rue Mexico, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 40 Rue Mexico se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mexico par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mexico se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Lille et 56.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
