44 Rue Nationale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.
À propos du 44 Rue Nationale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 375 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 97 mètres
- - Lille Flandres à 614 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 568 mètres
- - Collège international Carnot à 525 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1090 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 401 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 291 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 337 mètres
Ventes au 44 Rue Nationale
Les 2 ventes au 44 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Nationale se situe 77.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 160.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
