44 Rue Nationale, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 197 €

de 5 336 € à 6 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°42 et de 0.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.

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À propos du 44 Rue Nationale, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 375 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 97 mètres
- Lille Flandres à 614 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 568 mètres
- Collège international Carnot à 525 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1090 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 401 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 291 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 44 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 44 Rue Nationale se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Nationale se situe 61.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 113.03 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Etienne, 59160 Lille(5,017 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,247 €)

Rue du Faisan, 59160 Lille(4,667 €)

Rue Colbert, 59160 Lille(4,395 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.