48 Rue Nationale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue Nationale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 101 mètres
- - Lille Flandres à 621 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 576 mètres
- - Collège international Carnot à 534 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1095 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 409 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 287 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 329 mètres
Ventes au 48 Rue Nationale
Les 4 ventes au 48 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 48 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 48 Rue Nationale se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Nationale se situe 73.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 153.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
