34 Rue Neuve, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 576 €

de 4 192 € à 5 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 763 €

de 3 105 € à 5 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Neuve, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.87 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 34 Rue Neuve, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rihour à 174 mètres
- Lille Flandres à 410 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 595 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 337 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 862 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 365 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 282 mètres

Ventes au 34 Rue Neuve

Les 0 ventes au 34 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 34 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 34 Rue Neuve se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Neuve par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Neuve se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.3 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Béthune, 59160 Lille(4,006 €)

Rue du Sec Arembault, 59160 Lille(4,521 €)

Place Rihour, 59160 Lille(4,502 €)

Rue des Tanneurs, 59160 Lille(4,559 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.