1 Rue Norbert Segard, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Norbert Segard, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Norbert Segard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Colson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 683 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 83 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 303 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 384 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 310 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Norbert Segard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Norbert Segard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Norbert Segard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Norbert Segard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Norbert Segard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Norbert Segard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Norbert Segard dans son marché local
Prix du 1 Rue Norbert Segard par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Segard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 1 Rue Norbert Segard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Norbert Segard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Norbert Segard se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Norbert Segard à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Norbert Segard est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
