13 Rue Parrayon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Parrayon, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Parrayon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 90 mètres
- - Lille Europe à 696 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 211 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 183 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Parrayon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Parrayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Parrayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Parrayon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Parrayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Parrayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Parrayon dans son marché local
Prix du 13 Rue Parrayon par rapport à la voie
Sur Rue Parrayon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 13 Rue Parrayon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Parrayon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Parrayon se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
