28 Rue Parrayon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Parrayon, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 28 Rue Parrayon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 97 mètres
- - Lille Europe à 685 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1279 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 201 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 180 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Parrayon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Parrayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Parrayon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Parrayon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Parrayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Parrayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Parrayon dans son marché local
Prix du 28 Rue Parrayon par rapport à la voie
Sur Rue Parrayon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 28 Rue Parrayon se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Parrayon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Parrayon se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Lille et 119.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
