3 Rue Paul Duez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Paul Duez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lille Centre 17.
9 niveaux - 2715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- La Noble Tour à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 311 mètres
- - Lille Flandres à 584 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1081 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 489 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 139 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur et Saint Eubert à 171 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Duez
Les 0 ventes au 3 Rue Paul Duez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Duez dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Duez par rapport à la voie
Sur Rue Paul Duez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 3 Rue Paul Duez se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Duez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Duez se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Duez
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Duez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Duez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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