38 Rue Paul Duez, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 956 €

de 2 972 € à 4 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 1 475 € à 7 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Paul Duez, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°36 et de 13.17 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue Paul Duez, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lille Centre 17.
6 niveaux - 2252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000TO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000TO

Localisation et proximité

Monument proche :

- La Noble Tour à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Palais à 297 mètres
- Lille Flandres à 585 mètres
- Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1084 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 480 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 122 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 913 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur et Saint Eubert à 149 mètres

Ventes au 38 Rue Paul Duez

Les 0 ventes au 38 Rue Paul Duez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Paul Duez dans son marché local

Prix du 38 Rue Paul Duez par rapport à la voie

Sur Rue Paul Duez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 38 Rue Paul Duez se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Paul Duez par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Paul Duez se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Lille et 35.99 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lefebvre, 59160 Lille(4,172 €)

Boulevard du Maréchal Vaillant, 59160 Lille(3,885 €)

Rue du Croquet, 59160 Lille(3,970 €)

Avenue Eugène Varlin, 59160 Lille(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Paul Duez

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Paul Duez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.