1 Rue Pharaon de Winter, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pharaon de Winter, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pharaon de Winter, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 243 mètres
- - Lille Flandres à 890 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 454 mètres
- - Collège international Carnot à 508 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 84 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 412 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 334 mètres
Ventes au 1 Rue Pharaon de Winter
Une vente a été recensée au 1 Rue Pharaon de Winter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pharaon de Winter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pharaon de Winter, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pharaon de Winter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pharaon de Winter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pharaon de Winter dans son marché local
Prix du 1 Rue Pharaon de Winter par rapport à la voie
Sur Rue Pharaon de Winter, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 1 Rue Pharaon de Winter se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pharaon de Winter par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pharaon de Winter se situe 62.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 138.43 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pharaon de Winter à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pharaon de Winter est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
