5 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 729 € à 4 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 et de 3.04 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 Rue Philippe de Comines, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 539 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 310 mètres
- Lille Porte de Douai à 1083 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 101 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 351 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée général et technologique César Baggio à 363 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 116 mètres

Ventes au 5 Rue Philippe de Comines

Les 0 ventes au 5 Rue Philippe de Comines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Philippe de Comines dans son marché local

Prix du 5 Rue Philippe de Comines par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 5 Rue Philippe de Comines se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Philippe de Comines par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Philippe de Comines se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.24 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 59160 Lille(3,344 €)

Rue Montesquieu, 59160 Lille(3,321 €)

Rue Froissart, 59160 Lille(3,181 €)

Rue Fénelon, 59160 Lille(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Philippe de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Philippe de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.