261 Rue Pierre Legrand, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 2 054 € à 2 922 €

Indice de confiance

3/5

Le 261 Rue Pierre Legrand, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°255 et de 5.1 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 261 Rue Pierre Legrand, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 336 m² au sol - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbrerie à 73 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 183 mètres
- Collège Boris Vian à 169 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 310 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 138 mètres
- Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 76 mètres

Ventes au 261 Rue Pierre Legrand

Les 2 ventes au 261 Rue Pierre Legrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2021

56 600 €(2 391 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.67 m²

261 Rue Pierre Legrand, 59160 Lille

27 août 2019

146 200 €(2 089 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

261 Rue Pierre Legrand, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Rue Pierre Legrand dans son marché local

Prix du 261 Rue Pierre Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 261 Rue Pierre Legrand se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Rue Pierre Legrand par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Pierre Legrand se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jambon, 59160 Lille(2,486 €)

Rue de Bouvines, 59160 Lille(3,102 €)

Rue Dubrunfaut, 59160 Lille(2,738 €)

Rue Bernos, 59160 Lille(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 261 Rue Pierre Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue Pierre Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.