125 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Pierre Mauroy, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°123 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Pierre Mauroy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 403 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000TMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 186 mètres
- - Lille Flandres à 302 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 716 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 83 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 583 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 491 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 389 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 314 mètres
Ventes au 125 Rue Pierre Mauroy
Les 4 ventes au 125 Rue Pierre Mauroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Pierre Mauroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Pierre Mauroy, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Pierre Mauroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Pierre Mauroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Pierre Mauroy dans son marché local
Prix du 125 Rue Pierre Mauroy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mauroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 125 Rue Pierre Mauroy se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Pierre Mauroy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Pierre Mauroy se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Pierre Mauroy à Lille
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Pierre Mauroy est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
