1 bis Rue Princesse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 282 € à 5 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 771 €

de 3 690 € à 5 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Princesse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 bis Rue Princesse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
2 niveaux - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 185 mètres
- Lille Flandres à 1296 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 796 mètres
- Collège international Carnot à 878 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 159 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 412 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 560 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 117 mètres

Ventes au 1 bis Rue Princesse

Les 0 ventes au 1 bis Rue Princesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Princesse dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 1 bis Rue Princesse se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Princesse se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 48.33 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,896 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue du Metz, 59160 Lille(4,626 €)

Rue du Magasin, 59160 Lille(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.