3 Rue Princesse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 803 € à 5 485 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Princesse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Princesse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 8 parkings - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bateliers à 191 mètres
- Lille Flandres à 1298 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 798 mètres
- Collège international Carnot à 880 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 169 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 412 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 552 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 109 mètres

Ventes au 3 Rue Princesse

Les 2 ventes au 3 Rue Princesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

510 000 €(3 355 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•152 m²

3 Rue Princesse, 59160 Lille

25 juillet 2022

140 000 €(4 565 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.67 m²

3 Rue Princesse, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Princesse dans son marché local

Prix du 3 Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 3 Rue Princesse se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Princesse se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.38 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jemmapes, 59160 Lille(4,896 €)

Rue Saint André, 59160 Lille(4,881 €)

Rue du Metz, 59160 Lille(4,626 €)

Rue du Magasin, 59160 Lille(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.