62 Rue Princesse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €

de 4 161 € à 5 208 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 62 Rue Princesse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°39 et de 1.46 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 62 Rue Princesse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de fond de cour à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 127 mètres
- Lille Flandres à 1374 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 899 mètres
- Collège international Carnot à 970 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 429 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 421 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 337 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 178 mètres

Ventes au 62 Rue Princesse

Les 3 ventes au 62 Rue Princesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2023

91 500 €(4 357 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

62 Rue Princesse, 59160 Lille

6 novembre 2023

94 200 €(5 455 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.27 m²

62 Rue Princesse, 59160 Lille

6 octobre 2023

95 000 €(4 650 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.43 m²

62 Rue Princesse, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue Princesse dans son marché local

Prix du 62 Rue Princesse par rapport à la voie

Sur Rue Princesse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 62 Rue Princesse se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Princesse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Princesse se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.61 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Boisseau, 59160 Lille(4,674 €)

Façade de l'Esplanade, 59160 Lille(4,397 €)

Rue Maracci, 59160 Lille(4,657 €)

Rue Royale, 59160 Lille(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue Princesse

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Princesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.