12 Rue Racine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 820 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Racine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 Rue Racine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Barthélemy.
1 niveau - 1 logement - 416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000SV, - Parcelle n°0586 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 262 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 820 mètres
- Collège Nina Simone à 478 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 339 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 112 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 160 mètres

Ventes au 12 Rue Racine

Les 0 ventes au 12 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Racine dans son marché local

Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue Racine se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Racine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.83 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Iéna, 59160 Lille(2,510 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.