2 Rue Racine, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 822 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Racine, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 2 Rue Racine, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Barthélemy.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 259 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 829 mètres
- Collège Nina Simone à 478 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 316 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 110 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Racine

Les 0 ventes au 2 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue Racine se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Racine par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Iéna, 59160 Lille(2,510 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 59160 Lille(3,269 €)

Rue de l'Abbé Aerts, 59160 Lille(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.