12 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 332 € à 5 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ratisbonne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis et de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Cariatides à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 185 mètres
- Lille Flandres à 1227 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1434 mètres
- Collège privé Saint Paul à 558 mètres
- Lycée général Fénelon à 208 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 428 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 392 mètres

Ventes au 12 Rue Ratisbonne

Les 0 ventes au 12 Rue Ratisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ratisbonne dans son marché local

Prix du 12 Rue Ratisbonne par rapport à la voie

Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 12 Rue Ratisbonne se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ratisbonne se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 56.65 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille(4,041 €)

Rue de l'Amidonnerie, 59160 Lille(4,017 €)

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Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ratisbonne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.