26 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 322 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Ratisbonne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 mais supérieur de 9.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Cariatides à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 172 mètres
- Lille Flandres à 1267 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1397 mètres
- Collège privé Saint Paul à 535 mètres
- Lycée général Fénelon à 245 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 451 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 353 mètres

Ventes au 26 Rue Ratisbonne

Les 0 ventes au 26 Rue Ratisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Ratisbonne dans son marché local

Prix du 26 Rue Ratisbonne par rapport à la voie

Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 26 Rue Ratisbonne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ratisbonne se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 43.73 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille(4,041 €)

Rue de l'Amidonnerie, 59160 Lille(4,017 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,247 €)

Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Ratisbonne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.