31 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 978 € à 4 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Ratisbonne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°33 et de 2.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Cariatides à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 191 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1320 mètres
- Collège privé Saint Paul à 513 mètres
- Lycée général Fénelon à 326 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 272 mètres

Ventes au 31 Rue Ratisbonne

Les 0 ventes au 31 Rue Ratisbonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Ratisbonne dans son marché local

Prix du 31 Rue Ratisbonne par rapport à la voie

Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 31 Rue Ratisbonne se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ratisbonne se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Lille et 51.36 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille(4,041 €)

Rue de l'Amidonnerie, 59160 Lille(4,017 €)

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Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Ratisbonne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.