40 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 679 € à 5 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Ratisbonne, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 40 Rue Ratisbonne, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Cariatides à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massena à 191 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1306 mètres
- Collège privé Saint Paul à 499 mètres
- Lycée général Fénelon à 343 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 466 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Ratisbonne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ratisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Ratisbonne dans son marché local

Prix du 40 Rue Ratisbonne par rapport à la voie

Sur Rue Ratisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 40 Rue Ratisbonne se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Ratisbonne par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ratisbonne se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.34 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lefebvre, 59160 Lille(4,040 €)

Rue de l'Amidonnerie, 59160 Lille(4,013 €)

Rue de Solférino, 59160 Lille(4,250 €)

Rue Jean Sans Peur, 59160 Lille(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Ratisbonne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ratisbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.