18 Rue Renan, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Renan, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.52 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Renan, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Jardin à 40 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 552 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 152 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 103 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 115 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Renan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Renan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Renan dans son marché local
Prix du 18 Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 18 Rue Renan se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Renan par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Renan se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 54.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Renan à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Renan est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
