23 Rue Rubens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et du 0.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Rubens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 215 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 168 mètres
- - Collège Boris Vian à 114 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 271 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 97 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rubens, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 23 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 23 Rue Rubens se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rubens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rubens se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
