25 Rue Rubens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et du 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Rubens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 221 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 176 mètres
- - Collège Boris Vian à 121 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 278 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 95 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rubens, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 25 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 25 Rue Rubens se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rubens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rubens se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
