4 Rue Saint Blaise, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Blaise, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et du 6.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1807, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Blaise, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1807, situé dans le quartier Lille Centre 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 93 mètres
- - Lille Flandres à 1185 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1288 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 466 mètres
- - Lycée général Fénelon à 168 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 534 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Blaise, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Blaise dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 4 Rue Saint Blaise se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Blaise par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Blaise se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 57.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Blaise à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Blaise est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
