12 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°13 et du 1.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 123 mètres
- - Lille Europe à 785 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 939 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 186 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 192 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 312 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Gabriel, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 12 Rue Saint-Gabriel se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Gabriel se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
