2 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 118 mètres
- - Lille Europe à 800 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 906 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 218 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 228 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 349 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 244 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Gabriel
Les 8 ventes au 2 Rue Saint-Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Saint-Gabriel se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Gabriel se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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