8 Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°14 et du 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Lille 5.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 144 mètres
- - Lille Flandres à 1455 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 969 mètres
- - Collège international Carnot à 1045 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Sébastien, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 8 Rue Saint-Sébastien se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Sébastien par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Sébastien se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 125.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
