7 Rue Schepers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Schepers, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°9 et du 22.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Schepers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 241 mètres
- - Lille Flandres à 215 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 470 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 254 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 791 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 241 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Schepers
Les 2 ventes au 7 Rue Schepers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Schepers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Schepers, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Schepers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Schepers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Schepers dans son marché local
Prix du 7 Rue Schepers par rapport à la voie
Sur Rue Schepers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 7 Rue Schepers se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Schepers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Schepers se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 105.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Schepers à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Schepers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
