2 Rue Stappaert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stappaert, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°2 a et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Stappaert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 193 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1086 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 660 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1197 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 306 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 262 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stappaert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stappaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stappaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stappaert, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stappaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stappaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stappaert dans son marché local
Prix du 2 Rue Stappaert par rapport à la voie
Sur Rue Stappaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue Stappaert se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stappaert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stappaert se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Lille et 118.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
