9 Rue Traversière, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 34.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Traversière, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000TZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 196 mètres
- - Lille Europe à 769 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 837 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat CERENE - niveau Collège à 229 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Traversière, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 9 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 9 Rue Traversière se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Traversière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Traversière se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.35 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Traversière à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Traversière est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
