35 Rue Van Dyck, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 880 € à 3 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Van Dyck, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de 0.41 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Van Dyck, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Postes à 207 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 640 mètres
- Collège Nina Simone à 613 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1197 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 208 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 179 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 123 mètres

Ventes au 35 Rue Van Dyck

Les 0 ventes au 35 Rue Van Dyck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 35 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 35 Rue Van Dyck se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Van Dyck par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Van Dyck se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.23 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,676 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Rue Jean du Solier, 59160 Lille(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.