2 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 102 € à 2 995 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°2 ter et de 4.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 29 parkings - 1747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 59 mètres
- Lille Europe à 637 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1034 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 135 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 984 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 246 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 339 mètres
- Ecole primaire Les Dondaines à 175 mètres

Ventes au 2 bis Rue Vantroyen

Les 4 ventes au 2 bis Rue Vantroyen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2021

207 350 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.42 m²

2 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille

15 septembre 2020

142 500 €(2 052 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.46 m²

2 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille

11 février 2020

140 000 €(2 099 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.7 m²

2 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille

29 juillet 2019

140 700 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Vantroyen dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Vantroyen par rapport à la voie

Sur Rue Vantroyen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 bis Rue Vantroyen se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Vantroyen par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Vantroyen se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.67 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 59160 Lille(3,705 €)

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,234 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,113 €)

Rue Pascal, 59160 Lille(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Vantroyen

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Vantroyen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.