69 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 bis Rue Vantroyen, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°65 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 bis Rue Vantroyen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 165 mètres
- - Lille Europe à 611 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1233 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 114 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 175 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 69 bis Rue Vantroyen
Aucune vente n'a été recensée au 69 bis Rue Vantroyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 bis Rue Vantroyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 bis Rue Vantroyen, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue Vantroyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 bis Rue Vantroyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 bis Rue Vantroyen dans son marché local
Prix du 69 bis Rue Vantroyen par rapport à la voie
Sur Rue Vantroyen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 69 bis Rue Vantroyen se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 bis Rue Vantroyen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 bis Rue Vantroyen se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 bis Rue Vantroyen à Lille
Le loyer moyen estimé au 69 bis Rue Vantroyen est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
