27 Rue Vaucanson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Vaucanson, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 233 mètres
- - Lezennes à 897 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 297 mètres
- - Collège Boris Vian à 334 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 214 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 391 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 329 mètres
Ventes au 27 Rue Vaucanson
Une vente a été recensée au 27 Rue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Vaucanson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 27 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 27 Rue Vaucanson se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Vaucanson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Vaucanson se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Vaucanson à Lille
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Vaucanson est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
