2 Rue Viala, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 357 € à 3 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Viala, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 et de 4.64 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Viala, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Postes à 169 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 726 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 698 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1217 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 286 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 94 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 60 mètres

Ventes au 2 Rue Viala

Une vente a été recensée au 2 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

141 000 €(2 474 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

2 Rue Viala, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Viala dans son marché local

Prix du 2 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Rue Viala se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Viala par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viala se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 32.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Cuvelle, 59160 Lille(2,957 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,210 €)

Boulevard Victor Hugo, 59160 Lille(3,165 €)

Cour Cuvelle, 59160 Lille(2,915 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.