4 Rue Viala, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Viala, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Viala, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 169 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 728 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 697 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1218 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 289 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Viala, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Viala dans son marché local
Prix du 4 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 4 Rue Viala se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Viala par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Viala se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
