2 Rue Watteau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Watteau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dénommé Bains Lillois à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 200 mètres
- - Lille Flandres à 785 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franklin à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- - Lycée général Fénelon à 622 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 413 mètres
Ventes au 2 Rue Watteau
Les 4 ventes au 2 Rue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 2 Rue Watteau se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Watteau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Watteau se situe 44.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 90.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Watteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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