3 Rue Watteau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 279 € à 4 989 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Watteau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°4 et de 25.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Rue Watteau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé Bains Lillois à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 181 mètres
- Lille Flandres à 812 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Franklin à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 418 mètres
- Lycée général Fénelon à 626 mètres
- Ecole maternelle Mozart à 414 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 390 mètres

Ventes au 3 Rue Watteau

Les 8 ventes au 3 Rue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2025

138 000 €(3 286 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42 m²

3 Rue Watteau, 59160 Lille

25 octobre 2024

102 000 €(3 931 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.95 m²

3 Rue Watteau, 59160 Lille

13 août 2024

239 500 €(5 096 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

3 Rue Watteau, 59160 Lille

15 novembre 2023

115 000 €(4 120 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.91 m²

3 Rue Watteau, 59160 Lille

12 décembre 2022

155 600 €(4 506 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.53 m²

3 Rue Watteau, 59160 Lille

17 août 2022

175 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

3 Rue Watteau, 59160 Lille

30 octobre 2019

183 100 €(3 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

3 Rue Watteau, 59160 Lille

2 septembre 2019

115 000 €(3 985 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.86 m²

3 Rue Watteau, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 3 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 3 Rue Watteau se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Watteau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Watteau se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 42.21 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lyderic, 59160 Lille(4,553 €)

Boulevard de la Liberté, 59160 Lille(4,356 €)

Rue Malpart, 59160 Lille(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.