10 Rue Winckelmans, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Winckelmans, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue Winckelmans, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mitterie 1.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 393 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 836 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 473 mètres
Ventes au 10 Rue Winckelmans
Les 2 ventes au 10 Rue Winckelmans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Winckelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Winckelmans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Winckelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Winckelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Winckelmans dans son marché local
Prix du 10 Rue Winckelmans par rapport à la voie
Sur Rue Winckelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 10 Rue Winckelmans se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Winckelmans par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Winckelmans se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
