8 Rue Winckelmans, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Winckelmans, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et du 15.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Winckelmans, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mitterie 1.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 394 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 834 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Winckelmans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Winckelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Winckelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Winckelmans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Winckelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Winckelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Winckelmans dans son marché local
Prix du 8 Rue Winckelmans par rapport à la voie
Sur Rue Winckelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 Rue Winckelmans se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Winckelmans par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Winckelmans se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
