27 Square du Portugal, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Square du Portugal, affiche un prix moyen de 3 577 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Square du Portugal, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 292 mètres
- - Lille CHR à 1024 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 659 mètres
- - Collège privé La Salle à 798 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1087 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 533 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Square du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 27 Square du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Square du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Square du Portugal, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Square du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Square du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Square du Portugal dans son marché local
Prix du 27 Square du Portugal par rapport à la voie
Sur Square du Portugal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 27 Square du Portugal se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Square du Portugal par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Square du Portugal se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.29 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Square du Portugal à Lille
Le loyer moyen estimé au 27 Square du Portugal est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
