31 Square du Portugal, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Square du Portugal, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 12.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Square du Portugal, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lille-Acier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 280 mètres
- - Lille CHR à 1012 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 651 mètres
- - Collège privé La Salle à 804 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 535 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Square du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Square du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Square du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Square du Portugal, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Square du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Square du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Square du Portugal dans son marché local
Prix du 31 Square du Portugal par rapport à la voie
Sur Square du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 31 Square du Portugal se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Square du Portugal par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Square du Portugal se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
