19 Square Dutilleul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Square Dutilleul, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°17 et du 7.95 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Square Dutilleul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 15 locaux - 26 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 146 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 924 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 477 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1192 mètres
- - Lycée général Fénelon à 602 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 246 mètres
Ventes au 19 Square Dutilleul
Une vente a été recensée au 19 Square Dutilleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Square Dutilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Square Dutilleul, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Square Dutilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Square Dutilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Square Dutilleul dans son marché local
Prix du 19 Square Dutilleul par rapport à la voie
Sur Square Dutilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 19 Square Dutilleul se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Square Dutilleul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Square Dutilleul se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Square Dutilleul à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Square Dutilleul est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
