7 Rue Alfred Bara, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred Bara, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 31.65 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alfred Bara, 59390 Lys-lez-Lannoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 810 mètres
- - Collège Gambetta à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alfred Bara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alfred Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred Bara, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred Bara dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred Bara par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 7 Rue Alfred Bara se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred Bara par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alfred Bara se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 0.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alfred Bara à Lys-lez-Lannoy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alfred Bara est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lys-lez-Lannoy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 22.89 % sur 1 an et baissé de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
