2 Rue Hespel, 59390 Lys-lez-Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hespel, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Hespel, 59390 Lys-lez-Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert-Jules Guesde.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 735 mètres
- - Collège Gambetta à 768 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Luc à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hespel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hespel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hespel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hespel dans son marché local
Prix du 2 Rue Hespel par rapport à la voie
Sur Rue Hespel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Rue Hespel se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hespel par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord
À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hespel se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 14.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
