40 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Baptiste, 59440 Marbaix, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Baptiste, 59440 Marbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Marbaix.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbaix - Place à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Baptiste
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Baptiste dans son marché local
Prix du 40 Rue Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 40 Rue Baptiste se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Baptiste par rapport à Marbaix et à Nord
À Marbaix, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Baptiste se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Marbaix et -54.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbaix baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 38.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2021 à 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
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