13 Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Falemprise, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 a mais supérieur de 1.4 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 292 mètres
- - Orchies à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 891 mètres
- - Collège du Pévèle à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Falemprise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Falemprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Falemprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Falemprise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Falemprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Falemprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Falemprise dans son marché local
Prix du 13 Rue de Falemprise par rapport à la voie
Sur Rue de Falemprise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 13 Rue de Falemprise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Falemprise par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Falemprise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orchies et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
