3 Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Falemprise, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 ter et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue de Falemprise, 59310 Orchies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°3107 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchies - Claude Jean à 188 mètres
- - Orchies à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Pévèle à 729 mètres
- - Collège du Pévèle à 729 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame de La Providence à 946 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Ventes au 3 Rue de Falemprise
Les 4 ventes au 3 Rue de Falemprise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Falemprise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Falemprise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Falemprise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Falemprise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Falemprise dans son marché local
Prix du 3 Rue de Falemprise par rapport à la voie
Sur Rue de Falemprise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue de Falemprise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Falemprise par rapport à Orchies et à Nord
À Orchies, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Falemprise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orchies et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchies a baissé de 16.09 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
